Материнский капитал – на улучшение жилищных условий
Елена Соловьева, вице-президент Нижегородской гильдии сертифицированных риэлторов, директор по продажам АН «Адрес»:
- Сейчас нередко можно встретить объявления, предлагающие услуги по обналичиванию материнского капитала. Это незаконно. И многие знают об этом. Уголовную ответственность (до 10 лет лишения свободы) несут при этом, как люди и фирмы, предлагающие такую «услугу», так и матери, которые решились на этот шаг.
Законно обналичить и использовать по своему усмотрению можно по материнскому капиталу можно только 20 тысяч рублей. Это распространяется на семьи, которые получили маткапитал до 31 декабря 2015 года. Реализовать это право, можно единожды до 31 марта 2016 года. Материнский капитал можно начать тратить через 3 года после рождения/усыновления ребенка, который и дает право на такую государственную поддержку. Срок использования маткапитала не имеет предельных границ, а это означает, что средства можно будет направить на образование ребенка и через 15 лет. Весь этот срок средства будут индексироваться (минимально до 2016 года – срока действия Программы).
Программа предусматривает и возможность направление данных средств, не дожидаясь истечения трехгодичного срока на улучшение жилищных условий:
• покупку квартиры или дома:
• погашение первоначального взноса по ипотечному кредиту/займу;
• погашение основного долга и процентов по ипотеке/займу на жилье;
• участие в долевом строительстве;
• строительство/реконструкцию дома;
При этом все приобретаемое/строящееся жилье должно находиться на территории России.
Если вы хотите улучшить жилищные условия своей семьи, то с помощью материнского капитала сейчас есть возможность это сделать. Предположим, у вас 1-комнатная квартира, а вы хотели бы приобрести 2-комнатную. У нас сейчас есть хорошие предложения в новостройках как в городе, так и в ближайшем пригороде. Вы продаете свою квартиру, берете ипотеку и расплачиваетесь материнским капиталом. Согласно принятым поправкам в закон о материнском капитале от 22 мая 2015 года, родителям предоставляется возможность внести первый взнос по ипотеке на покупку жилья из средств материнского капитала сразу же после рождения ребенка. Если у вас нет своего жилья, можно, приобрести 1-комнатную квартиру, сейчас есть квартиры-новостройки до 1 млн руб. и чуть выше.
Использовать материнский капитал нужно только законным путем. Не стоит покупать «домик в деревне», как предлагают некоторые фирмы и таким образом обналичивать капитал. Так вы можете просто не получить деньги. Схем мошенничества с материнским капиталом очень много. Мало того, что все эти фирмы, занимающиеся обналичиванием, оставляют у себя часть суммы, а в семье, где дети, эти деньги явно не лишние, так еще и не факт, что, приобретая предлагаемую ими «недвижимость», вы получите оставшиеся деньги.
Нам, к сожалению, приходилось сталкиваться с людьми, которые уже попали «в историю» и получили по документам некий объект, но не получили денег. При этом они официально ничего не могут требовать с продавцов, так как сами купили домик за эту сумму.
Если вы не знаете, как воспользоваться с пользой для детей и семьи материнским капиталом, придите, проконсультируйтесь в наш «Правовой центр», вам предложат законные варианты улучшения жилищных условий.
Источник
