Продается Торгово-офисные помещения

37732

Севастополь, (Центр)
Портовая

Общая площадь: 674.3 кв.м.
Площадь участка: 20.8 сот.


35 000 000
(По курсу ЦБ РФ: 477 300 дол. США)

51 906 за м2
(По курсу ЦБ РФ: 700 дол. США)

Продается от собственника целый комплекс зданий общей площадью 674,30 кв.м, находящимся в городе Севастополе, улица Портовая, д. № 1.

Данный комплекс состоит из:
1) Лаборатории, общей площадью – 206,1 кв.м., с кадастровым номером 91:04:002001:83;
2) Пристройки лит. А, общей площадью – 68,20 кв.м., с кадастровым номером 91:04:002004:95;
3) Склад, общей площадью – 6,80 кв.м., с кадастровым номером 91:04:002004:96;
4) Склад, общей площадью – 275,40 кв.м., с кадастровым номером 91:04:002001:82;
5)Административное здание лит Г., общей площадью – 110,60 кв.м., с кадастровым номером 91:04:002004:94;
6) Пристройки лит. Г, общей площадью – 7,20 кв.м., с кадастровым номером 91:04:002001:81.

Здания расположены на земельном участке (91:04:002001:75) площадью 2081 кв.м. Земельный участок находится в аренде сроком 48 лет и 11 месяцев от 18.04.2018. Категория земель - Земли населенных пунктов. Разрешенное использование - Для обслуживания зданий и сооружений лаборатории технологических исследований рыбной продукции. Изменение вида разрешенного использования земельного участка допускается в случаях и порядке, установленных законодательством Российской федерации и субъекта - города Федерального значения Севастополь.
Возможно его использование в качестве офисно-складских помещений, торгово-складских, для сферы туризма и отдыха, а также в социально значимых для Севастополя проектах (под которые городские власти выделяют гранты на реализацию).
Имеется возможность подключения к коммуникациям - водоснабжение, канализация, электричество, телефон (интернет). Здания требуют как внутреннего так и наружного ремонта, либо перестройка по требуемое назначение. В 2018 году проводились работы по демонтажу внутренней отделки с целью дальнейшего ремонт, была прорыта траншея и монтаж колодцев для обслуживания системы водоснабжения и канализации большей пропускной способности. Реальному покупателю хороший торг. Все вопросы по тел. +7978 712 47 55 ватцап, вайбер.

Контакты:

Николаева Галина Леонидовна Риэлтор: Николаева Галина Леонидовна
Телефоны: 89787124755
Электронный адрес: zmeyka003@mail.ru

Сертификат АН Добромир
Награды и достижения АН Добромир Севастополь