Продается Дача

27522

Севастополь, (7-й КМ)
СТ Медик 3

Количество комнат: 4
Этажей: 2
Общая площадь: 130 кв.м.
Площадь участка: 4 сот.


2 800 000
(По курсу ЦБ РФ: 36 300 дол. США)

21 538 за м2
(По курсу ЦБ РФ: 300 дол. США)

Продaется дом. 7-й км. Балаклавского шoсcе. Koопepатив "Медик-3". Oчeнь пepcпективный район - cм. oзвученные планы Пpaвитeльcтвa Ceвacтoпoля нa стpoительcтвo нa пустыpe (700 метрoв oт нас, чеpeз глaвную магистрaль) новoгo микроpaйона нa 7-м км.( дома, мaгазины, школa, caдики). Выгнанa кoробка, сделана крыша. Требуется внутренняя и внешняя отделка, разводка коммуникаций. 2 этажа, общая площадь 130 кв. метров. 1-й этаж: кирпич/ракушка, 2 окна деревянные, 3 окна пластиковые (взяты с новостроя как временная мера на период стройки, требуется замена), 2-й этаж СИП. Да-да, тот самый страшный "формальдегид" и "мыши"... меня эти страшилки не пугали (плотно изучал вопрос и общался в владельцами СИП домов). Строил самый лучший СИП-застройщик Крыма - "Радом": качественный материал (СИП 174), сухой хороший лес( не более 10-12% влажности) и прямые руки строителей. Есть фото периода стройки, все покажу. Периметр снаружи временно укрыт гидро-защитной пленкой. Все окна на этаже пластиковые с энергосберегающим стеклом. Сделана гидроизоляция примыкания оконных проемов. Межэтажное перекрытие брус 200 на 50. Делал для себя, а не на продажу, поэтому денег на материалы не экономил, к примеру гидро и парозащитные пленки на крыше - Тайвек производства Дюпон (США), а не как обычно китайский целофан. Право собственности зарегистрировано, дом проходит как "жилой". При желании можно будет оформить регистрацию. Электричество в дом заведено, пока стандартное на 3 кВт., стоит счетчик (кооперативный) проплачено за увеличение до 15 кВт. Вода - городская, заведена в дом ( в пристройку). Участок - 4 сотки, право собственности в Росреестре зарегистрировано. На участке деревья (персик, черешня), стационарный кирпичный туалет. Есть возможность оформить дополнительно участок в 1 сотку. Дом расположен на первой линии, у асфальтовой дороги. Остановка автобуса № 63 (каждые 25 минут) в шаговой доступности.

Контакты:

Александрова Светлана Ивановна Риэлтор: Александрова Светлана Ивановна
Электронный адрес: as7409850@yandex.ru

Сертификат АН Добромир
Награды и достижения АН Добромир Севастополь