Состояние ипотечного рынка России по итогам первого полугодия 2015
![Состояние ипотечного рынка России 2015 год](/files/editor/images/Новости/Ипотека.png)
По словам Первого заместителя Председателя Правления Банка Жилищного Финансирования Игоря Жигунова, на рынке ипотечного кредитования нет критичной ситуации по неплатежам.
Объем текущей просроченной задолженности по данным статистики рынка в первой половине 2015 года действительно вырос. Это связано, прежде всего, как с ухудшением ситуации в экономике и снижением доходов населения, ростом платежной нагрузки по валютным кредитам, сокращением уровня занятости части населения. Говорить о критичном уровне нет оснований, но объем работы по взысканию и досудебной реализации конечно у кредиторов увеличился. Сейчас обычным явлением стали сделки продажи залоговых объектов из-под «обременения». Как на этапе, когда у клиента временные трудности и он меняет «двушку» на «однушку», так и на этапе полного возврата долга и прекращения ипотеки.
Дальнейшее развитие рынка ипотеки во многом, конечно, будет зависеть от ситуации в экономике, доходов населения, рынка недвижимости и уровня ставок и доступности программ. Сейчас рынок покупки жилья с помощью ипотечного кредита сократился практически вдвое по сравнению с прошлым годом. Но стали активно развиваться программы залогового кредитования. В России более 80% недвижимости в собственности населения. Это огромный потенциал рынка ипотеки и работы с недвижимостью как инструментом кредитования. По итогам первого полугодия рынок «просел» по объему сделок на 40%, по году показатель может также сохранится, если мы не увидим некоторой стабилизации.