Обзор рынка жилой недвижимости г. Севастополя за сентябрь 2015

7.10.2015

Обзор рынка жилой недвижимости

Первичный рынок квартир

В текущем месяце средняя стоимость жилой недвижимости на первичном рынке по рассматриваемым районам на рынке г. Севастополя составила 73 333 руб./кв.м.
Наибольший средний уровень цен наблюдается в Центре 88 100 руб./кв.м.
Наименьшие значения средних цен наблюдаются на Корабельной 59 574 руб./кв.м.
В целом по рассматриваемым районам города наблюдается тенденция падения цен за текущий месяц на -2,7%.
Ниже представленный график показывает относительно невысокий темп падения за текущий месяц среднего уровня цен почти во всех районах города.


Обзор рынка жилой недвижимости г. Севастополя сентябрь 2015

Вторичный рынок квартир 
(2-х комнатные квартиры)

 

В текущем месяце средняя стоимость 2-х комнатных квартир на вторичном рынке по рассматриваемым районам на рынке г. Севастополя составила 85 788 руб./кв.м.
Наибольший средний уровень цен наблюдается в Центре 115 363 руб./кв.м.
Наименьшие значения средних цен наблюдаются в 5 микрорайоне 74 286 руб./кв.м.
В целом по рассматриваемым районам города наблюдается тенденция снижения цен за текущий месяц на -6,4%.
Ниже представленный график показывает относительно невысокий темп снижения за текущий месяц среднего уровня цен во всех районах города.


Вторичный рынок квартир Севастополя (2-х комнатные квартиры)

Итоги

В городе Севастополе до сих пор наблюдается долларизация цен на вторичном рынке жилья в отличие от общероссийского. Первичный рынок практически полностью перешел на национальную валюту, стоимость жилья в новостройках формируется в рублях. В связи с
этим, изменение курса национальной валюты влияет на цены вторичного рынка недвижимости в рублевом эквиваленте.
За текущий месяц средняя стоимость на рынке недвижимости по разным секторам составила:

- квартиры на первичном рынке 73 333 руб./кв.м;
- квартиры на вторичном рынке:
- 2-х комнатные 85 788 руб./кв.м;

Динамика изменения цен за текущий месяц к предыдущему в среднем составила:

- квартиры на первичном рынке: -2,7%;
- квартиры на вторичном рынке:
- 2-х комнатные: -6,4%;

В целом по городу наблюдается увеличение объёмов предложений продаж по всем секторам недвижимости.

Отчет подготовила Аналитическая Корпоративная Группа (АКГ)
 

Сертификат АН Добромир
Награды и достижения АН Добромир Севастополь

Продажа апартаментов в Севастополе (п. Кача)